תקנון ותנאי שימוש

עודכן לאחרונה: 30 בספטמבר 2026

התקנון מסדיר את השימוש באתר shitufnadlan.com: קהילת מתווכים, לוח מודעות, ותוכן מקצועי. שימוש באתר משמעו הסכמה לתנאים אלה. הנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות ומופנה לכל אדם.

מהות השירות

האתר הוא פלטפורמה: הוא מציג תוכן שמפרסמים בו מתווכים מורשים, ואינו צד לעסקאות הנדל״ן עצמן. איננו מתווכים בעסקאות, איננו גובים עמלה מהן, ואיננו אחראים לנכונות פרטי הנכסים, האחריות היא של המתווך המפרסם.

חברות בקהילה

ההצטרפות פתוחה למחזיקי רישיון תיווך בתוקף בלבד, והיא ללא תשלום. בעת ההרשמה נבדק מספר הרישיון מול פנקס המתווכים של משרד המשפטים, ואנו רשאים לסרב להרשמה או לבטל חברות אם הרישיון אינו בתוקף או שהופרו תנאי תקנון זה.

פרסום מודעות

בפרסום מודעה המתווך מצהיר כי בידיו הסכם תיווך חתום ביחס לנכס והזכות לפרסמו, כי בעל הנכס הסכים לפרסום בכתב או בדרך מתועדת אחרת, וכי הפרטים נכונים. שם המתווך ומספר הרישיון מוצגים על כל מודעה, כנדרש בתקנות המתווכים במקרקעין (אתיקה וחובות מקצועיות), התשפ״ד-2024. נכס שכבר אינו זמין, המתווך מסיר או מעדכן בהקדם. אסור לפרסם נכס שאינו בטיפולו הישיר של המפרסם, תוכן מטעה, או תוכן מפלה בניגוד לדין. מודעות עולות ללוח לאחר בדיקה, ואנו רשאים לסרב לפרסום או להסיר מודעה לפי שיקול דעתנו. מודעה יורדת מהלוח 30 יום לאחר פרסומה, ו־60 יום למתווך הנושא תג ״מייסד הלוח״, אלא אם חודשה; המתווך יכול להסיר מודעה או לחדש מודעה שפגה בעצמו, בעמוד הפרסום, וחידוש עובר בדיקה כמו מודעה חדשה.

שיתוף פעולה והפניות בין מתווכים

האתר מאפשר לשני מתווכים מאומתים לאשר ביניהם שיתוף פעולה בנכס או הפניית לקוח. הנוסח קבוע, כל צד מאשר אותו בלחיצה מתוך החשבון שלו, ושניהם מקבלים אותו בדוא״ל עם טביעה שמזהה אותו. ההסכם הוא בין שני המתווכים בלבד: האתר אינו צד לו, אינו מתווך בו, אינו גובה ממנו דבר ואינו אחראי לקיומו. הנוסח כללי ואינו ייעוץ משפטי, וכל מתווך רשאי להיוועץ בעורך דין לפני האישור. כל מתווך אחראי בעצמו לחובותיו כלפי הלקוח שלו, ובהן הזמנה בכתב, הסכמת בעל הנכס לשיווק דרך מתווכים שותפים, וגילוי בכתב של חלק בעמלה או דמי הפניה שהוא מקבל ממתווך אחר.

עוזר הניסוח מבוסס בינה מלאכותית. הוא מציע נוסח בלבד, והמתווך אחראי לבדוק כל פרט לפני הפרסום, כמו בכל מודעה שהוא מפרסם.

תוכן משתמשים ורישיון שימוש

התוכן שהמתווך מעלה נשאר בבעלותו. בהעלאתו הוא מעניק לאתר רישיון לא בלעדי להציגו, לאחסנו ולהפיצו במסגרת השירות, כולל בערוצי הקהילה. ניתן לבקש הסרת תוכן בכל עת בפנייה לכתובת שבתחתית העמוד.

ספקים בחסות ותוכן ממומן

האתר מציע לבעלי מקצוע מקומות פרסום בלעדיים בתשלום, מקום אחד לכל תחום. תוכן ממומן מסומן ככזה. החיוב חודשי ומתחדש. ביטול בכל עת וללא קנס: הודעת ביטול עוצרת את החידוש הבא, והחודש ששולם נמשך עד סופו; הודעת הביטול בכתב, לכתובת billing@shitufnadlan.com, ואינה כרוכה בתנאי כלשהו. התשלום בהוראת קבע בנקאית, או בהעברה בנקאית כחלופה, מול חשבונית מס שנשלחת לדוא״ל עם כל חיוב. סליקה בכרטיס אשראי תתווסף בהמשך. אין באמור התחייבות לתוצאה עסקית כלשהי מהפרסום.

מבצע השקה: מחיר מייסדים בהנחה של 50% חל על 3 חודשי החיוב הראשונים בלבד, ומוצע למספר מוגבל של מקומות ראשונים. מחיר המייסדים מותנה בהתחייבות לחודשים אלה: הודעת ביטול שנמסרת בתוכם נכנסת לתוקף בתום החודש ה־3, והחודשים שנותרו עד אז מחויבים במחיר המוזל. בתום התקופה מתחדש החיוב במחיר המלא של התחום כפי שהיה מפורסם באתר במועד ההתקשרות, ולא במחיר גבוה ממנו; לפחות 14 ימים לפני החיוב הראשון במחיר המלא נשלחת תזכורת בדוא״ל, וניתן לבטל עד אז ללא כל חיוב נוסף. ההנחה אינה ניתנת להעברה ואינה חלה בדיעבד על תקופות שכבר חויבו.

שימוש מותר

השירות מיועד לשימוש מקצועי של מתווכים ובעלי מקצוע מגיל 18 ומעלה. אסור לעשות באתר שימוש הנוגד דין; לאסוף מידע או תכנים מהאתר באמצעים אוטומטיים או להעתיקם באופן שיטתי; להתחזות לאחר או למסור מספר רישיון שאינו שלך; לפרסם תוכן מפלה, פוגעני או מטעה; או לפגוע בפעולת האתר ובאבטחתו.

תוכן מערכת, מדריכים וקישורים

המדריכים, העדכונים וסקירות החדשות באתר הם מידע כללי בלבד, ואינם ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי או מקצועי ואין להסתמך עליהם ככזה. קישורים לאתרים חיצוניים מובאים לנוחות בלבד; איננו אחראים לתוכנם, לזמינותם או למדיניותם.

הקניין הרוחני של האתר

עיצוב האתר, סימני המותג שיתוף נדל״ן, המדריכים והתכנים שנכתבו על ידינו, כל הזכויות בהם שמורות לנו. אין להעתיקם או לעשות בהם שימוש מסחרי ללא הרשאה מפורשת בכתב. תכני המשתמשים נשארים, כאמור, בבעלות בעליהם.

השעיה וסיום

אנו רשאים להשעות או לסיים חברות, להסיר תוכן ולחסום גישה, בין היתר בשל הפרת תקנון זה, פקיעת רישיון תיווך, או דין המחייב זאת. חברות שהסתיימה אינה גורעת מהתחייבויות שנוצרו קודם לכן. מתווך רשאי לבקש סגירת חשבונו ומחיקת תכניו בכל עת בפנייה לכתובת שבתחתית העמוד.

שיפוי

משתמש שהפר תקנון זה או דין, ובכלל זה בתוכן שהעלה, ישפה את האתר ומפעיליו בגין כל נזק, הוצאה או תביעה שנגרמו עקב ההפרה, לרבות הוצאות משפט סבירות, וזאת מבלי לגרוע מכל סעד אחר העומד לנו על פי דין.

זכויות יוצרים בתמונות ובתכנים

האחריות המלאה לזכויות בתמונות ובטקסטים של מודעה מוטלת על המתווך שהעלה אותם. בהעלאת מודעה המתווך מצהיר כי התמונות צולמו על ידו או שקיבל רשות מפורשת מבעל הזכויות להשתמש בהן, והוא מתחייב לשפות את האתר בגין כל טענה או תביעה שמקורה בתוכן שהעלה. האתר אינו בודק ואינו יכול לבדוק את מקור התמונות מראש.

נוהל הודעה והסרה

אנו פועלים לפי נוהל הודעה והסרה. בעל זכויות הסבור כי תוכן באתר מפר את זכויותיו מוזמן לשלוח הודעה לכתובת report@shitufnadlan.com הכוללת: פרטי הפונה ודרכי התקשרות, זיהוי היצירה שבבעלותו, קישור מדויק לתוכן המפר באתר, והצהרה כי השימוש לא הורשה על ידו. תוכן מושא הודעה תקינה יוסר או ייחסם בהקדם, ולכל המאוחר בתוך שלושה ימי עסקים, והמפרסם יקבל על כך הודעה. הודעות סרק מכוונות עלולות לחשוף את שולחן באחריות.

דיווח על תוכן פוגע

נתקלת בתוכן פוגע, שגוי, מטעה או מפר: בכל מודעה יש קישור דיווח, ואפשר גם ישירות לכתובת report@shitufnadlan.com. כל דיווח נבדק ומטופל בהקדם.

הגבלת אחריות

השירות ניתן כמות שהוא וכפי זמינותו. איננו צד לעסקאות בין משתמשים ואיננו ערבים לנכונות מודעות, לזמינות רציפה של האתר או לתוצאה עסקית כלשהי. אחריותנו הכוללת כלפי משתמש, בכל עילה שהיא, מוגבלת לסכומים ששילם לנו בפועל בשלושת החודשים שקדמו לאירוע; למשתמש שלא שילם, אחריותנו מוגבלת לסך 100 ₪. לא נהיה אחראים לנזק עקיף או תוצאתי, לרבות אובדן עסקה, רווח או מוניטין. אין באמור לגרוע מאחריות שלא ניתן להתנות עליה לפי דין, לרבות בשל מעשה מכוון או רשלנות חמורה שלנו.

שינויים וסמכות שיפוט

אנו רשאים לעדכן תקנון זה; הנוסח המחייב הוא המפורסם באתר ותאריך עדכונו בראש העמוד. על תקנון זה יחול הדין הישראלי, וסמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז מרכז.